Poradna
Než začnete stavět nebo prodávat
Co víme z vlastních zakázek — ceny po položkách, postupy u exekucí, výpočty výnosů i chyby, které se na stavbě opakují. Bez marketingových frází a s čísly, která si můžete přepočítat.
ProdejJak prodat nemovitost s exekucí nebo zástavou
Exekuce prodej neznemožňuje, jen mění jeho postup. Co si zjistit v katastru, jak se dluh vypořádá z kupní ceny a kdy je čas na spěch.
6 min čtení
RekonstrukceBytové jádro: přezdít, nebo vyměnit za nové?
Umakartové jádro se dá obestavět, nebo vybourat a postavit z pórobetonu. Rozdíl je v ceně, hmotnosti i v tom, co získáte za prostor.
5 min čtení
InvesticeVýnos z nájmu v Teplicích: jak ho spočítat správně
Hrubý výnos vypadá dobře na papíře. Čistý výnos po nákladech a neobsazenosti řekne pravdu — modelový výpočet na bytě 2+1.
6 min čtení
InvesticeCo kontrolovat před koupí panelákového bytu
Deset míst, kde se skrývají náklady v řádu stovek tisíc. Prohlídku zvládnete i bez znalce, když víte, kam se podívat.
7 min čtení
SprávaKdy se SVJ vyplatí změnit správce
Pět signálů, že správce jen přeposílá e-maily. A jak změnu provést, aby dům nezůstal měsíc bez dokumentace.
5 min čtení
ProdejProdej přes realitku, nebo výkup? Srovnání
Realitka obvykle dosáhne vyšší ceny, výkup výrazně kratší doby. Kdy se který způsob vyplatí a jak rozdíl v čistém příjmu vypadá.
6 min čtení
